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Umbauter Raum: Wenn das Haus in Kubikmetern zählt.
Der umbaute Raum, heute Brutto-Rauminhalt (BRI) nach DIN 277, ist das Volumen des Gebäudes von der Bodenplatte bis zur Dachhaut. Die Kubikmeterzahl taucht überall dort auf, wo nicht Wohnfläche, sondern Baumasse zählt: bei Gebühren, Versicherungen und Wertermittlungen.
Wo die Zahl gebraucht wird.
Bauämter bemessen manche Gebühren nach dem Rauminhalt, die Wohngebäudeversicherung fragt ihn zur Wertermittlung ab, Gutachter nutzen ihn für Sachwertverfahren, und in der Kostenschätzung nach DIN 276 ist der Kubikmeterpreis eine frühe Kennzahl. Wer sein Haus versichert oder bewertet, begegnet dem BRI zwangsläufig.
Rechnen nach Regel.
Die DIN 277 legt fest, was zählt: das Volumen über der Bodenplatte innerhalb der äußeren Begrenzungen, mit eigenen Regeln für Dachräume, Dachüberstände und untergeordnete Bauteile. Ein Haus mit steilem Dach hat deshalb mehr Rauminhalt als ein gleich großes mit Flachdach, bei identischer Wohnfläche.
Bei uns fertig gerechnet.
Zu jeder Entwurfsplanung gehören bei uns die sauberen Kennzahlen: Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung, Grundflächen und der Brutto-Rauminhalt nach DIN 277. Diese Blätter reichen Sie bei Versicherung und Bank einfach weiter, statt selbst mit dem Zollstock zu schätzen.
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