Häuser › Doppelhäuser
Doppelhaus bauen in Berlin und Brandenburg.
Ein Grundstück, zwei Zuhause: Das Doppelhaus teilt die größten Kostenblöcke des Hausbaus, vom Grundstück bis zur Erschließung, ohne dass eine Familie auf ihr eigenes Haus verzichten muss. Ab 2026/27 nehmen wir massive Doppelhäuser fest ins Programm.
Warum ein Doppelhaus?
Bauland ist in Berlin und Brandenburg der teuerste Baustein des Eigenheims. Ein Doppelhaus macht daraus zwei bezahlbare: Grundstück, Erschließung und Bodenplatte werden geteilt, die gemeinsame Mittelwand spart Baukosten und Heizenergie. Beliebt ist das Modell bei zwei befreundeten Familien, beim Mehrgenerationen-Wohnen mit getrennten Eingängen und bei Bauherren, die eine Hälfte vermieten und so die Finanzierung entlasten.
Massiv getrennt, massiv gebaut.
Der Knackpunkt jedes Doppelhauses ist die Haustrennwand. Wir führen sie zweischalig mit durchgehender Trennfuge aus, massiv gemauert, sodass jede Hälfte akustisch für sich steht. Ansonsten gilt, was für jedes misterhausbau®-Haus gilt: monolithisches 36,5er-Mauerwerk, Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, PV-Anlage mit Stromspeicher je Haushälfte und das komplette Sicherheitspaket mit 18 Monaten Festpreisgarantie.
Die ersten Entwürfe kommen 2026/27.
Unsere Architekten arbeiten an der Doppelhaus-Serie. Wer heute schon zu zweit plant, muss nicht warten: Wir beraten beide Parteien gemeinsam zu Grundstück, Aufteilung und Budget und planen das Doppelhaus individuell, wie jedes unserer Häuser. Einen Eindruck unserer Bauweise geben bis dahin die Stadtvillen und Einfamilienhäuser.
Häufige Fragen zum Doppelhaus.
Was kostet ein Doppelhaus in Berlin und Brandenburg?
Ein Doppelhaus wird pro Haushälfte kalkuliert und liegt durch die gemeinsame Mittelwand je Wohneinheit spürbar unter einem vergleichbaren Einzelhaus. Konkrete Festpreise nennen wir mit den ersten Entwürfen 2026/27; eine Kalkulation für Ihr Grundstück und Ihre Konstellation erstellen wir schon heute.
Für wen lohnt sich ein Doppelhaus?
Für alle, die Grundstückskosten teilen wollen: zwei Familien, die gemeinsam ein Grundstück kaufen, Eltern und Kinder unter einem Dach mit getrennten Eingängen, oder Bauherren, die eine Haushälfte vermieten möchten. Auch auf schmalen Grundstücken ist die Doppelhaushälfte oft der wirtschaftlichste Weg ins eigene Haus.
Wie ist der Schallschutz zwischen den Haushälften?
Massiv gebaut ist hier klar im Vorteil: Die Haustrennwand wird zweischalig mit durchgehender Trennfuge ausgeführt, das dämmt Schall deutlich besser als der Leichtbau. Jede Hälfte steht akustisch für sich, wie es die DIN 4109 für Doppelhäuser vorsieht.
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