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Baunebenkosten: Was neben dem Hauspreis anfällt.
Baunebenkosten sind alle Ausgaben eines Bauvorhabens, die weder im Hauspreis noch im Grundstückspreis stecken: von Steuern und Notar über Vermessung und Hausanschlüsse bis zu Versicherungen und Außenanlagen. Als Faustregel gelten rund 15 Prozent des Gesamtprojekts.
Die großen Blöcke.
Am schwersten wiegen die Grunderwerbsteuer (Berlin 6,0 %, Brandenburg 6,5 %, Stand August 2026), Notar und Grundbuch mit rund 2 Prozent des Grundstückspreises, die Hausanschlüsse mit meist 8.000 bis 15.000 € sowie die Außenanlagen, die je nach Anspruch 25.000 bis 40.000 € erreichen. Dazu kommen Vermessung, Genehmigungsgebühren, Versicherungen und Finanzierungsnebenkosten.
Was bei uns keine Nebenkosten sind.
Baugrundgutachten, kompletter Bauantrag samt Statik und Energienachweis, Gerüst, Blower Door Test und TÜV-Baubegleitung sind bei misterhausbau® Bestandteil des Festpreises. Die vollständige Liste aller 15 Posten mit Richtwerten und Spartipps finden Sie in unserem großen Ratgeber zu den Baunebenkosten.
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