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Gründachpflicht Berlin: Wenn das Flachdach grün werden muss.
Wer in Berlin neu baut und ein Flachdach plant, muss es begrünen. Die Gründachpflicht gehört wie die Solarpflicht zu den Berliner Klimavorgaben für Neubauten, und sie ist weniger Schikane, als sie klingt: Ein Gründach dämmt, kühlt, hält Regenwasser zurück und verlängert die Lebensdauer der Abdichtung.
Was verlangt wird.
Die Pflicht zielt auf extensive Begrünung, also einen leichten Aufbau aus Substrat und trockenheitsverträglichen Pflanzen wie Sedum, der kaum Pflege braucht. Die Details, etwa Mindestanteile der Dachfläche und Ausnahmen, regelt das Berliner Landesrecht beziehungsweise der jeweilige Bebauungsplan. Den Nachweis führt die Genehmigungsplanung, nicht Sie.
Gründach und Solarpflicht zusammen.
Berlin verlangt beides, Begrünung und Photovoltaik, und beides verträgt sich gut. Die Module werden aufgeständert über der Begrünung montiert, das kühlere Mikroklima des Gründachs steigert sogar den Modulertrag. Wie die Solarpflicht im Detail funktioniert, erklären wir im eigenen Wiki-Beitrag.
Gründach bei misterhausbau®.
Bei unseren Bauhäusern mit Flachdach ist die Dachbegrünung in Berlin eingeplant und eingepreist, zusammen mit massiver Attika und serienmäßiger Photovoltaik. Sie bekommen also kein Extra-Angebot nachgereicht, sondern ein Dach, das die Vorschriften von Anfang an erfüllt.
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