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Doppelhaus: Zwei Zuhause an einer gemeinsamen Wand.
Ein Doppelhaus besteht aus zwei aneinandergebauten Haushälften auf meist zwei getrennten Grundstücken. Es spart Grundstücksfläche und Baukosten, verlangt aber saubere Regelungen an der gemeinsamen Grenze, von der Trennwand bis zur Gestaltung.
Warum überhaupt Doppelhaus?
Die geteilte Wand spart Außenfläche und damit Heizenergie, das schmalere Grundstück spart beim teuersten Posten des Projekts. Gerade in Berlin und im nahen Umland, wo Bauland knapp und teuer ist, macht die Doppelhaushälfte den Neubau für viele Familien überhaupt erst erreichbar.
Worauf es technisch ankommt.
Entscheidend ist die Haustrennwand: zweischalig mit durchgehender Trennfuge gebaut, erreicht sie einen Schallschutz, der den Nachbarn akustisch verschwinden lässt. Baurechtlich müssen beide Hälften aufeinander abgestimmt sein, vom Baufenster über die Höhen bis zur Frage, was passiert, wenn eine Seite früher baut als die andere.
Doppelhäuser bei misterhausbau®.
Unsere Doppelhaus-Entwürfe planen beide Hälften als Einheit, mit massiver zweischaliger Trennwand und dem vollen Serienpaket je Hälfte, von der PV-Anlage bis zur TÜV-Baubegleitung. Ob Ihr Grundstück sich für ein Doppelhaus eignet, klärt die kostenlose Grundstücksprüfung im Erstgespräch.
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