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Bauantrag: Das Antragspaket für Ihr Haus.
Der Bauantrag ist das förmliche Gesuch um eine Baugenehmigung. Er besteht aus den Bauvorlagen, einem definierten Paket aus Zeichnungen, Berechnungen und Nachweisen, das ein bauvorlageberechtigter Planer beim zuständigen Bauamt einreicht. Qualität und Vollständigkeit dieses Pakets entscheiden maßgeblich über die Dauer des Verfahrens.
Was gehört in den Bauantrag?
Kernbestandteile sind der amtliche Lageplan, die Bauzeichnungen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten im Maßstab 1:100), die Baubeschreibung, Berechnungen zu Grundfläche und Geschossfläche sowie die Erklärungen des Entwurfsverfassers. Je nach Vorhaben kommen Nachweise zu Stellplätzen, Abwasser, Niederschlagswasser oder Baumbestand hinzu. Statik und Wärmeschutznachweis werden je nach Verfahren mit eingereicht oder vor Baubeginn nachgeliefert.
Der Weg durch das Amt
Nach Eingang prüft das Bauamt zunächst die Vollständigkeit und fordert fehlende Unterlagen nach, hier geht die meiste Zeit verloren. Dann folgt die inhaltliche Prüfung, gegebenenfalls mit Beteiligung weiterer Behörden. Am Ende steht der Bescheid: die Genehmigung, oft mit Auflagen, oder in seltenen Fällen die Ablehnung mit Begründung.
Bauantrag bei misterhausbau®
Wir stellen den Bauantrag für Ihr Haus komplett aus einer Hand: Architektenzeichnungen, Baubeschreibung, Berechnungen und die Koordination mit Statik und Energienachweis unseres Ingenieurpartners. Für Sie heißt das: eine Unterschrift, keine Behördengänge, und ein Antragspaket, das die Ämter in Berlin und Brandenburg in dieser Form kennen und zügig bearbeiten.
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