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Spitzboden: Die stille Reserve unterm Dach.
Der Spitzboden ist der Raum zwischen oberster Geschossdecke und Dachfirst. Je nach Dachform und Kniestock reicht er vom kriechbaren Stauraum bis zum stehhohen Lager, und mit einer Bodeneinschubtreppe wird er zum wertvollsten Abstellraum des Hauses.
Lager ja, Wohnraum meist nein.
Als Aufenthaltsraum gilt ein Dachraum baurechtlich erst mit ausreichender Stehhöhe, Belichtung und geplanter Erschließung, dann wird er auch energetisch Teil der beheizten Hülle. Der klassische Spitzboden bleibt Kaltraum über der gedämmten Decke: perfekt für Koffer, Deko und Erinnerungskisten, ohne Heizkosten und ohne Genehmigungsfragen.
Dämmung und Zugang.
Liegt die Dämmebene in der obersten Geschossdecke, muss die Zugangsluke ebenso dicht und gedämmt sein wie die Decke selbst, sonst entsteht dort die klassische Wärmebrücke mit Tauwasser im Winter. Eine belastbare Bodeneinschubtreppe mit gedämmtem Deckel und ein Laufsteg über der Dämmung machen den Raum alltagstauglich.
Der Taunushaus-Vorteil.
Unsere Taunushäuser haben zwei echte Vollgeschosse ohne Schrägen, der Dachstuhl darüber bleibt als Spitzboden frei und kann durch Ausbau als zusätzlicher Lagerraum genutzt werden. So bekommt das Haus Stauraum, den kein Quadratmeter Wohnfläche bezahlen muss, erschlossen über eine Einschubtreppe im Flur.
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