Baubeginnanzeige: Der offizielle Startschuss.

Was angezeigt wird und wann.

Die Anzeige nennt Bauvorhaben, Aktenzeichen der Genehmigung und den geplanten Starttermin. In Berlin wie in Brandenburg gilt die Wochenfrist vor Baubeginn; wer früher anfängt, riskiert eine Baueinstellung und ein Bußgeld, auch mit gültiger Genehmigung in der Tasche.

Mit der Anzeige müssen je nach Verfahren Unterlagen vorliegen, die zur Genehmigung noch offen sein durften: vor allem die bautechnischen Nachweise wie geprüfte Statik und der Nachweis der Bauleitung. Genehmigung haben und anfangen dürfen sind also zwei verschiedene Zeitpunkte.

Baustellenschild und Grundstücksvorbereitung.

Zum ordnungsgemäßen Baubeginn gehört das Baustellenschild mit den Pflichtangaben zu Vorhaben und Verantwortlichen, sichtbar von der Straße. Außerdem muss die Baustelle real startklar sein: Baustrom und Bauwasser stehen, die Zufahrt ist frei, die Grenzsteine sind gesichert. Diese Punkte liegen nach unserer Bau- und Leistungsbeschreibung beim Bauherren, wir sagen rechtzeitig, was wann gebraucht wird.

Auch die Absteckung des Gebäudes durch den Vermesser gehört in dieses Zeitfenster, denn ohne exakte Schnurgerüstpunkte setzt niemand eine Bodenplatte.

Warum wir den Start generalstabsmäßig planen.

Zwischen Genehmigung und Baubeginn liegen bei uns die vorbereitende Planung, die Bemusterung und die Gewerketaktung. Die Baubeginnanzeige ist dabei kein Formkram, sondern der Taktgeber: Ab diesem Datum läuft unser Bauzeitenplan, und ab Baubeginn läuft auch die vertragliche Bauzeitgarantie.

Für Sie heißt das: Sie bekommen von uns ein konkretes Startdatum und wissen von Tag eins an, wann Einzug ist. Der Papierkram Richtung Behörde läuft über uns.