Wiki › Bauablauf
Rohbau: Das Skelett Ihres Hauses.
Der Rohbau umfasst die tragende Konstruktion eines Hauses: Bodenplatte, Außen- und Innenwände, Geschossdecken und den Dachstuhl. Ist er fertig, wird traditionell Richtfest gefeiert, und das Haus hat seine endgültige Form, innen aber noch keinerlei Ausbau.
Was in welcher Reihenfolge entsteht.
Auf die Bodenplatte folgen die Wände des Erdgeschosses, darauf die Geschossdecke aus Beton, dann das Obergeschoss mit Ringanker und schließlich der Dachstuhl. Bei uns entstehen die Außenwände aus monolithischem 36,5er-Mauerwerk, das trägt und dämmt zugleich, Stein auf Stein und ohne vorgesetztes Dämmsystem. Im 9-Monats-Takt unserer Bauzeit beansprucht der Rohbau etwa die Monate zwei bis vier.
Woran man Qualität erkennt.
Gute Rohbauten erkennt man an sauberen Lagerfugen, lot- und fluchtgerechten Wänden, fachgerecht eingebauten Stürzen und einer Betondecke ohne wilde Durchbrüche. Genau deshalb lassen wir jede Rohbauphase von der TÜV-Baubegleitung prüfen, bevor das nächste Gewerk aufsetzt, dokumentiert im Prüfprotokoll statt per Zuruf.
Rohbau und die Ausbaustufen.
Der Begriff taucht auch in Preisdiskussionen auf: Manche Anbieter verkaufen "Ausbauhäuser" ab Rohbau. Bei uns beginnen die Stufen erst ab technikfertig, denn zwischen Rohbau und bewohnbarem Haus liegen die teuersten Gewerke. Was die Stufen unterscheidet, erklärt unser Ratgeber zu den Ausbaustufen.
Ein Klick, und Google zeigt Ihnen unsere Ratgeber häufiger in Suche und KI-Antworten.