Nachtrag: Wenn sich nach Vertragsschluss etwas ändert.

So läuft ein sauberer Nachtrag.

Der Wunsch wird konkret beschrieben, der Preis vorab beziffert, die Auswirkung auf die Bauzeit benannt, dann unterschreiben beide Seiten. Genau so sieht es unsere Bau- und Leistungsbeschreibung vor: Mehr- und Minderleistungen werden über eine schriftliche Nachtragsvereinbarung erfasst und separat abgerechnet. Kein Handschlag auf der Baustelle, keine Überraschung auf der Schlussrechnung.

Wichtig ist der Zeitpunkt: Je früher ein Wunsch auf den Tisch kommt, desto günstiger ist er umzusetzen. Eine zusätzliche Steckdose kostet vor dem Innenputz einen Bruchteil dessen, was sie nach dem Malern kostet.

Die Nachtragsfalle erkennen.

Manche Anbieter locken mit auffällig niedrigen Vertragspreisen und holen die Marge über Nachträge zurück: Positionen, die jedes Haus braucht, stehen nicht im Vertrag und kommen später als Mehrkosten. Der Prüfmaßstab ist immer die Baubeschreibung: Was dort nicht steht, ist nicht geschuldet.

Vergleichen Sie deshalb nie nur Preise, sondern Leistungsumfänge. Baugrundgutachten, Erdarbeiten, Hausanschlusskoordination, TÜV-Begleitung, PV-Anlage: Bei uns steht das im Vertrag, anderswo im Nachtragsordner.

Nachträge und die Bauzeit.

Jede Änderung kann den Ablauf verschieben, geänderte Fenster haben Lieferzeiten, geänderte Grundrisse brauchen teils neue Statik. Ein ehrlicher Nachtrag benennt das. Unsere Bauzeitgarantie bezieht sich auf den vereinbarten Leistungsumfang, deshalb dokumentieren wir bei jedem Nachtrag auch die Terminfolge.

Der beste Nachtrag bleibt trotzdem der, den es nie gibt: Unsere Bemusterung liegt bewusst vor dem Vertrag, damit Ausstattung und Preis von Anfang an feststehen.