Der Schutzschild mit garantierter Versicherung
Mit unserem Hausbau Schutzschild sind Sie beim Bau Ihres Massivhauses garantiert auf der sicheren Seite.
Mit unserem Festpreis für Ihr Massivhaus haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim zu fest kalkulierbaren Konditionen zu bauen. Dieser Festpreis verliert innerhalb der 18 Monate auch im Falle von unerwarteten Kostensteigerungen nicht an Gültigkeit. Dadurch gewährleisten wir Ihnen jederzeit ein sicheres und verlässliches Fundament für Ihr Bauprojekt.
Die Vereinbarung über den Festpreis wird verbindlich im Verbraucher-Bau-Vertrag geregelt. Die im Festpreis enthaltene Leistungen und Bedingungen werden ebenfalls genau in der Baubeschreibung des Verbraucher-Bau-Vertrags definiert.
Ihr Massivhaus wird inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten innerhalb der vereinbarten Bauzeit erstellt. Eine detaillierte Planung der einzelnen Gewerke und die Optimierung der Materialzulieferung stellen sicher, dass möglichst wenig Leerlauf auf der Baustelle entsteht. Die Bauzeit ist abgestimmt auf Ihr Vorhaben und wird vertraglich im Verbraucher-Bau-Vertrag festgehalten. Die Regelbauzeit für ein Haus mit Bodenplatte beträgt derzeit 9 Monate.
Die Mister Hausbau® GmbH erhöht jedoch den Gewährleitungsschutz enorm durch den Abschluss einer Baugewährleistungsversicherung über 150.000 € je Verbraucher-Bau-Vertrag. In der 5-jährigen Gewährleistungszeit, sind Sie somit nach der Übergabe/Abnahme des Hauses, optimal mit 150.000 € Gewährleistungsschutz abgesichert.
Grundsätzlich kommt die Ausführungsbürgschaft für Mehrkosten auf, die im Rahmen einer Insolvenz entstehen und wird auch die höheren Baukosten übernehmen. Mit dieser Versicherung werden sowohl zusätzliche Zinsleistungen sowie höhere Baukosten abgedeckt und übernommen.
Für Ihre zusätzliche Sicherheit schließen wir eine Ausführungsbürgschaft über 10% der Bausumme ab. Das bedeutet noch mehr Sicherheit für Sie und keine bösen Überraschungen.
Nicht erkannte Mängel während der Bauphase führen zu hohen Folgekosten für den Bauherren. Vermeiden Sie böse Überraschungen und minimieren Sie Ihr finanzielles Risiko. Der TÜV hat unsere Arbeit für Sie im Blick und sichern Sie dadurch ab.
Für alle Häuser, die wir bauen, erfolgt grundsätzlich eine unabhängige Mehrphasenbaubegleitung und Abnahme durch den TÜV.
Im Verbraucher-Bau-Vertrag regelt der Zahlungsplan, welche Abschlagszahlungen in welcher Höhe Sie wann entrichten müssen. Grundsätzlich erfolgt die Zahlung der Raten nach erbrachter Leistung, nach dem seit 2018 geltenden Bauvertragsrecht im BGB gelten folgende Regelungen:
Abschlagszahlungen kann der Bauunternehmer in Höhe des Wertes der erbrachten und vertraglich geschuldeten Leistung verlangen, aber maximal bis zu einer Höhe von 90 % der Gesamtkosten (§ 650, Abs. 1, BGB).
Bei privaten Bauverträgen leistet das Bauunternehmen dem Bauherrn eine Sicherheit in Höhe von 5 % der Gesamtsumme bei der ersten Abschlagszahlung, dies kann zum Beispiel durch Einbehalt des Geldes bei der Zahlung erfolgen.
Die von der Gesamtvergütung einbehaltenen 10 % werden erst dann fällig, wenn das Haus mängelfrei und komplett – also wie im Vertrag vereinbart – übergeben wird.
Die Mister Hausbau® GmbH schließt diese zusätzlichen Versicherungen ab und sind selbstverständlich auch im Vertragspreis inklusive. Somit sind Sie gegen alle möglichen Risiken und Schäden abgesichert, die unvorhergesehen während der Bauzeit auftreten können. Dazu zählen insbesondere Schäden, verursacht durch höhere Gewalt, wie z.B. Hochwasser oder Sturm. Auch Schäden durch Vandalismus, das Baugrundrisiko durch unbekannt Eigenschaften, Konstruktions- und Materialfehler oder Ähnliches sind versichert.
Selbstverständliche Ausführungs-Sicherheiten wie z.B. den Blower-Door Test, das Baugrundgutachten, Rauchmelder und ein erhöhter Einbruchschutz an Fenster und Außentüren in den Leistungen inklusive. Weitere Ausführungen dazu finden Sie unter der Seite: Premium Ausstattung bzw. in der Baubeschreibung.